Как поднять дом из бруса. Как осуществить подъем деревянного дома: описание, видео и цены

13.09.202327.05.2017

Проседание деревянного здания или его отдельных частей говорит о неправильно устроенном или потерявшем свои эксплуатационные характеристики основании. Проблема не является неразрешимой и в большинстве случаев не требует даже использования специализированной строительной техники. Исправить ситуацию можно, если знать, как поднять деревянный дом на домкратах своими руками, определив их количество и места для установки. Под перемещаемой по вертикали постройкой устанавливается новый фундамент или ремонтируется старый, а время на выполнение всех работ, при выборе опытных специалистов, не превышает недели.

Причины для подъёма здания

Среди основных поводов поднять деревянный дом выделяют:

реконструкцию начинающего разрушаться венца;
необходимость частично залить фундамент или полностью заменить его новым;
перенос здания на другое место.

Для последнего вида работ, кроме домкратов, понадобится ещё и специальная грузоподъёмная техника. Не обойтись при переносе дома и без услуг квалифицированных профессионалов. Простое поднятие с последующим возвращением на место может выполняться владельцами постройки своими силами, с привлечением помощников из числа друзей или родственников.

При планировании работ в первую очередь определяют, сколько домкратов нужно, грузоподъёмность техники и в каких местах она устанавливается. Критериями для выбора и расчёта могут выступать такие особенности процесса:

Для подъёма среднего по размерам здания достаточно 6 механизмов по 5–10 т. Двухэтажные конструкции требуют для замены основания такого же количества техники, но с грузоподъёмностью уже до 20 т. Поднимая одну короткую стену, можно ограничиться 2 подъёмниками, для длинных понадобятся 3. Одного домкрата хватит только в одном случае – для мелкого и сравнительно быстрого ремонта угла, который просел относительно остальных.

Подготовка к подъёму

Перед тем, как начинать приподымать здание, выполняют несколько подготовительных этапов:

Забивают у каждого угла постройки по 2 рейки, отметив на них с помощью гидравлического или лазерного уровня высоту подъема деревянного дома.
Выносят за пределы здания мебель, бытовую технику и другие крупные предметы, способные увеличить общий вес конструкции и повредиться во время поднятия.
Уменьшают массу постройки путём демонтажа напольного покрытия – обязательный этап при наличии в доме печи, которая требует удаления ещё и обрешётки и кровли вокруг дымовой трубы.
Подготавливают стены, укреплять которые рекомендуется с помощью досок, присоединяемых перпендикулярно плоскости ограждающих конструкций.
Демонтируют дверные и оконные блоки, защищая их от деформации.

Подготавливать стены каркасного здания не обязательно, но желательно. Результатом укрепления становится предупреждение появления трещин, деформации конструкций и перекоса всего каркаса в целом.

Основная часть работ

Один из вариантов пошаговой инструкции для поднятия деревянной постройки домкратами выглядит так:

В заранее намеченных местах конструкции выбираются участки достаточно плотно утрамбованного, а, значит, устойчивого к проседанию грунта, в которых роются ямы размером чуть больше подъёмников. Для более удобного расположения домкрата и его подпорок частично разбирается основание дома;
Для повышения устойчивости под основание механизма подкладывается пластина из металла. Вторая такая же деталь устанавливается между головкой подъёмника и венцом дома, увеличивая площадь давления;
Постепенно выполняется подъём деревянной конструкции – для старых домов не рекомендуется делать это быстро и увеличивать высоту слишком сильно. Максимальная рекомендуемая высота разового подъёма одним механизмом – 100 мм;
После поднятия на одинаковую высоту со всех сторон под основания механизмов подкладываются подпорки. Для этого заранее готовятся доски, брёвна, балки, строительные блоки и даже кирпичи;
На завершающем этапе, когда достигнуто оптимальное расстояние между фундаментом и венцами (2–3 бруса или блока, 4–6 кирпичей), выполняется выравнивание. Проще всего выровнять высоту, сразу выбирая одинаковые подпорки.

После завершения подъёма дом не должен стоять на домкратах. Все механизмы заменяют такими же блоками или брусьями. Аккуратное выполнение всех этапов, правильно подобранное количество и место установки подъёмников позволит переместить конструкцию вверх без перекосов и деформации.

Видео: Как поднять дом и заменить под ним фундамент

Выбор исполнителей

Принимая решение по поводу исполнителей работ, выбирают между подъёмом дома своими руками и обращением в строительную компанию. Первый вариант обходится дешевле, но отнимает много времени и сил, увеличивая риск ошибки, расходы на исправление которой заметно превысят оплату труда специалистов. При выборе услуг профессиональных строителей вероятность положительного результата намного выше.

При длительной эксплуатации любого типа дома его конструкция со временем изнашивается. В большей мере это относится к деревянным постройкам из бруса, при возведении которых применялись материалы, не прошедшие специальную защитную обработку. Несмотря на то, что древесина является наиболее экологичным материалом, при нарушении техники строительства его полезные качества и характеристики могут снизиться.

Спустя долгое время нижний ряд брусьев под воздействием влаги и резких перепадов температур может начать гнить, теряя при этом свою несущую способность. Для того чтобы предотвратить разрушение деревянного здания, прогнившие брусья необходимо заменить новым материалом, а для этого следует поднять всю конструкцию. По этой причине нужно поближе ознакомиться с вариантами подъёма дома из бруса своими силами.

Этапы проведения работ:

	Подготовительный – расчет нагрузки, выбор мест для установки домкрата и подготовка инструментов.
	Поднятие деревянного здания – рытье траншей, установка гидравлического оборудования, подъем и фиксация в нужном положении.

Как поднять дом из бруса своими руками?

Поднять деревянное здание, и при этом не нарушить его целостности, довольно сложно, поскольку любое неправильное действие или совершенная ошибка могут привести к разрушению здания. При подъеме необходимо соблюдать предельную осторожность, а также в точности следовать рекомендациям и инструкциям специалистов.

Сначала нужно рассчитать нагрузку, которая будет приходиться на один угол дома, для чего общий вес здания необходимо разделить на 4. По полученному значению следует выбрать сечение бруса, удерживающего дом после его поднятия.

После этого нужно выбрать места для монтажа гидравлических устройств. В зависимости от причины поднятия дома процесс их установки может иметь отличия. К примеру, для замены нижних брусьев следует сделать несколько отверстий в сгнивших брусьях до упора в прочное бревно, в который и будет упираться домкрат. Размер отверстий должен быть достаточным не только для домкрата, но и для опорных брусьев.

Необходимость поднятия деревянного дома может заключаться в увеличении уровня фундамента или цоколя. В этом случае нужно проделать нишу в фундаменте, где будет установлен домкрат. В том случае если основание постройки столбчатое, то нишу делать не нужно, она требуется только при ленточном фундаменте.

Существует несколько главных правил, которых следует придерживаться при поднятии дома из бруса:

Подъем брусового дома следует осуществлять одновременно на 2-х домкратах, которые устанавливаются под противоположными углами.

Надежная фиксация здания в поднятом положении может выполняться при помощи подкладывания прочных досок или «скамейки» под углы. Выбор того или иного способа фиксации зависит от проводимых после поднятия работ.

Один угол за раз можно приподнять на не больше чем 6 см, после чего его нужно зафиксировать при помощи подпор, а затем на эту же величину поднять противоположный угол дома.

Можно поднимать один угол в том случае, если он существенно просел в сравнении с остальными. В этом случае он поднимается отдельно до тех пор, пока не выровняется с уровнем остальных углов.

Правильное размещение домкрата для поднятия дома из бруса своими руками

Домкрат должен устанавливаться под нижнее бревно. В том случае если он будет помещен на земле, грунт необходимо хорошо утрамбовать и уложить сверху прочную доску или брус. Кроме того, эти материалы подкладывают тогда, когда домкрат будет монтироваться на бетонную поверхность, что даст возможность более равномерно и правильно распределить нагрузку от веса постройки и придать домкрату больше устойчивости.

Под головку гидравлического оборудования подкладывается стальная пластина 10х10 см. Для достижения большей фиксации, по центру, на ней должна быть небольшая вогнутость или фрезеровка, куда можно было упираться головке. Место на бревне, где будет происходить упор, следует обработать стамеской, чтобы деревянная поверхность была ровной в результате.

Особое внимание нужно уделить положению гидравлического устройства, которое должно быть вертикальным. При появлении даже небольшого наклона подъем необходимо немедленно остановить, а домкрат укрепить в нужном направлении.

Для контроля высоты подьема, возле угла в землю устанавливается рейка с нанесенной отметкой. Подобную же отметку необходимо нанести и на угол здания. При совершении подъема между отметками разница будет демонстрировать высоту подъема конструкции.

Категорически запрещается руководить высотой подъема выдвижения по длине штока домкрата, так как таким способом точное значение высоты не получится, поскольку домкрат под действием нагрузки немного проседает в землю.

Процедура подъёма дома из бруса своими руками на домкратах

Для проведения работ по подъёму нужно приготовить следующие материалы и инструменты:

стамеску;
строительный уровень;
два домкрата;
цепную пилу;
прочные доски;
молоток;
лопату;
стальную пластину 10х10 см;
брусья;
рейки;
гвозди.

Под каждой стеной необходимо вдоль бруса выкопать по две ямы длиной в 100 см, глубиной в 50 см и шириной 70 см, отступив при этом на 50 см от каждого угла дома. Нужно чтобы дно ям было ровным, утрамбованным и покрытым брусом или прочной доской.

Для дополнительной фиксации стен к брусу необходимо прикреплять две горизонтальные планки, которые в последствии обшиваются досками. Подобным способом можно надежно связать всю конструкцию, что позволит исключить возможность смещения отдельных компонентов.

Подъем дома нужно проводить постепенно, одновременно контролируя угол наклона при помощи строительного уровня. Поднимать здание необходимо до тех пор, пока верхний брус не выступит из крепления нижнего. Два домкрата устанавливают с противоположных сторон и поднимают дом за несколько подходов. Постройка может деформироваться, если поднимать только один угол сразу.

После того как вся сторона будет поднята на требуемую высоту (около 30 см), она фиксируется брусьями, после чего можно начинать работы с противоположной стороной. Такие действия нужно повторять до тех пор, пока верхний брус не отделится от нижнего.

Для поднятия дома, можно использовать несколько домкратов, установленных по периметру здания, что позволит приподнять его сразу на необходимую высоту. Подобная технология заберет у вас множество сил и времени. Помимо этого, следует постоянно наблюдать за высотой подъема, углом наклона, надежностью фиксации домкрата каждого угла и фиксацией подпор.

Поднять дом из бруса своими руками – дело нелегкое, да и далеко не каждую постройку можно поднять, поскольку не все конструкции способны выдерживать большие нагрузки. По этой причине перед процедурой подъёма необходимо грамотно рассчитать возможные варианты и, при необходимости, обратиться к специалистам.
Вам понадобится

– гидравлический 10-ти или 20-ти тонный домкрат;
– деревянные брусья сечением около 150х250 мм или железнодорожные шпалы;
– строительный и плотницкий инструмент (лом, лопата, топор и пр.);
– толстая металлическая пластина (подкладка под головку домкрата).

Инструкция как поднять угол деревянного дома домкратом

Посчитайте примерную нагрузку, приходящуюся на угол дома (вес дома, деленный на 4). Этот параметр нужен для того, чтобы подобрать размеры брусьев, на которые будет опираться угол дома после его подъема. Примите к сведению в качестве справочной такую информацию: установленная на ребро железнодорожная шпала, имеющая сечение 160х230 мм, при длине пролета 2,5 м выдерживает центральную нагрузку в 4,5 тонны.

Определите место упора домкрата. Оно должно быть выбрано с учетом конкретной ситуации. Если вы поднимаете дом с целью замены нижних сгнивших венцов новыми, вырежьте проем в этих венцах до целого бревна, в которое должен будет упираться домкрат. Проем следует вырезать достаточно широким для того, чтобы в нем поместился домкрат и брусья, на которые будет опираться дом после поднятия.

Если дом поднимается с целью увеличения высоты фундамента или цоколя, тогда, чтобы подвести головку домкрата под бревно, необходимо выдолбить нишу в фундаменте – если он ленточный. Если дом расположен на столбчатом фундаменте, необходимость в выдалбливании ниши отпадает.

Установите домкрат под бревно. Если под его пятой находится грунт, хорошо утрамбуйте его и положите на него широкий брус или толстую доску. Если под домкратом находится бетонная поверхность фундамента, также положите на нее толстую доску, необходимую для распределения нагрузки и устойчивости пяты.

Под головку домкрата подложите толстую стальную пластину размером около 10х10 см. Желательно, чтобы она имела в центре небольшую вогнутость или фрезеровку – в качестве гарантии против соскальзывания головки. Подтешите бревно в месте установки подкладки – в виде горизонтальной плоскости.

Установите рядом с углом рейку, воткнув ее в землю. Отметьте на рейке и на угле дома линии, находящиеся на одном уровне. Взаимное расположение этих линий в процессе подъема будет сообщать о величине подъема. Контролировать это эначение по выдвижению штока домкрата невозможно, поскольку его пята будет вдавливаться в доску и грунт.

Начните подъем дома, работая ручкой домкрата. При этом обращайте внимание на его вертикальность. Если происходит отклонение инструмента от вертикали, прекратите подъем и установите домкрат заново.

При работе руководствуйтесь такими правилами.Подъем дома должен осуществляться одновременно двумя домкратами, установленными под угловые зоны дома. Поднимать один угол можно только в том случае, если он просел по отношению к трем остальным и нужно выровнить именно его.

Подъем одной стороны за один цикл не должен превышать 4-6 см. После этого нужно подложить под стену упоры и начать приподнимать противоположную сторону.

Поднятая сторона фиксируется двумя способами – подкладкой толстых досок между бревном и фундаментом или устройством так называемой «скамейки». В последнем случае брус подкладывается под стену перпендикулярно ей, а его концы опираются на опоры, установленные по разные стороны стены. Выбирать конкретный способ следует, исходя из характера работы, производимой с домом (замена венцов, доливка фундамента и пр.).

Как измерить угол дома

Тот, кто сам роет котлован...

Получает от этого мало удовольствия, так как земляные работы не делаются вручную. Тут очередь за фирмой. До того, как подкатит экскаватор, измеряются углы будущего здания на строительной площадке. Эту работу можно проделать самостоятельно.

При самостоятельном обмере несколько сантиметров не играют роли. В конце концов, котлован тоже не будет вырыт по плану с точностью до волоска. Но все же работайте с максимальной тщательностью. Чтобы суметь сделать разметку углов здания, нужны прежде всего межевые камни. Позиции этих, зафиксированных на местности точек изображены на официальной схеме (масштаб "1:500" или "1:1000"). А теперь отправляйтесь на поиски межевых камней, которые за многие годы могли зарасти гумусом и зеленью. Если ничего не найдете, вам должен помочь геодезист, который в этом случае поставит новые межевые камни. От границ земельного участка вымеряются прямоугольные расстояния до запланированного дома. Размеры также стоят в официальной схеме.

Как только вы "найдете" первый угол дома, забейте в этом месте в землю деревянный колышек. Затем делайте все остальные замеры, пока не станут видимыми на местности все важные точки здания (к ним относятся также углы эркеров). Отчетливо будут видны деревянные колышки, покрытые красной краской. Внимание: все измерительные работы необходимо осуществлять с контролем. Составьте план с контрольными размерами.
Контрольный размер 1: например, ширина земельного участка 15,70 метра, ширина здания 9,61 метра. Расстояние до границы участка составляет на одной стороне 3,00 метра, на другой стороне 3,09 метра. Вначале измеряют расстояние от одной границы до здания (3,00 метра). Затем фиксируется на местности ширина здания. Если расстояние до противолежащей границы земельного участка не соответствует 3,09 метра, то, значит, вкралась ошибка, которая должна быть исправлена.
Контрольный размер 2: как только определены углы дома, проверяют протяженность диагоналей здания.

Кстати: при больших расстояниях на участке лучше использовать длинную рулетку (около 25 метров). Измерять строительную площадку дюймовой линейкой слишком утомительно. На склонах всегда делайте замеры по горизонтали и никогда - параллельно склону местности.

Земельные участки со склонами замеряются с помощью нивелира

Очень крутые строительные площадки замеряются с помощью нивелира. В центре земельного участка на штативе строго горизонтально устанавливается измерительный инструмент. При этом помогает встроенный "уровень". На межевой камень устанавливается измерительная рейка (держать вертикально!) и визируется с помощью нивелира. Когда измерительная рейка зафиксируется в визире, то наводится резкость и считывается показатель (например, 2,510 метра). Затем устанавливается измерительная рейка на другой межевой камень, и по тому же методу определяется следующий показатель (например, 1,506). Перепад высоты между двумя межевыми камнями составит точно 1,004 метра. По этому принципу вы можете измерить всю строительную площадку. Важно следующее: все точки с учетом маcштаба обозначьте на плане и сразу же запишите полученные значения. Указание: при равномерном уклоне земельного участка достаточно иметь лишь несколько точек замера местности, при хаотично структурированной топографии, для того чтобы иметь возможность обозначить очертания местности, необходимы, соответственно, многочисленные замеры. На этой схеме можно очень точно определить положение здания на строительной площадке. И уже сейчас имеются важные исходные точки на местности, с помощью которых позднее можно определить глубину котлована. Кстати, многие поставщики сборных домов дают напрокат нивелиры.

На официальном общем плане обозначены межевые камни и точное расположение дома.

Найдите межевые камни, которые за многие годы могли скрыться под растительностью.

Рулеткой измеряются расстояния от границ земельного участка до углов дома.

Как только угол дома "найден", обозначьте его деревянным колышком.

Данные о расстояниях до границ земельного участка отмечаются на отдельной схеме.

Перепад высоты на наклонных земельных участках измеряется с помощью нивелира. Вначале установите...

Штатив и приведите в горизонтальное положение измерительный прибор с "уровнем".

Измерительная рейка завизирована. Чтобы считать показатель, нужно отрегулировать...

Резкость. Установленное значение занесите в план (в данном случае 1,506 метра).

Как поднять угол кирпичного дома

Всем, кого интересует как поднять дом домкратом, необходимо внимательно прочесть эту статью, так как в ней находится очень интересный и полезный материал.
В современном строительном мире существуют очень разные дома - жилые, дачные, офисные, и возводятся эти дома из множества различных строительных материалов. Они бывают глиняными, каменными, деревянными и так далее.

Все они имеют огромное количество отличий - свои недостатки и преимущества. Но, если у вас имеется дачный домик, то он естественно деревянный.

Столь быстрая ассоциация дачи с деревянным домиком происходит из-за того, что с давних времен считалось, что дерево – это экологически чистый материал, постройка из которого будет служить вам долгие года, при правильном уходе, разумеется.

Процесс поднятия дома при помощи домкрата

Может возникнуть ситуация, что Вам потребуется поднять дачный домик домкратом, давайте рассмотрим как правильно это сделать. Данная инструкция подходит не только для деревянных построек, но и для всех остальных.

Во-первых, важно запомнить, что поднимать дом нужно только крепкими грузовыми домкратами, грузоподъемностью от десяти тонн. Они прочны, удобны в использовании и способны выдержат дом практически любого веса.

Во-вторых, еще один очень важный момент заключается в том, что поднимать дом нужно с двух углов одной стороны, так как если поднимать дом с двух сторон, при помощи четырех домкратов, то это может вызвать смещение дома в один бок и привести к последующей деформации. Нужно понять - что лучше поднимать медленно, но уверенно.

Сам процесс поднятия дома при помощи домкратов имеет некоторые сложности, на которые стоит обращать свое внимание:

Первым делом, перед тем, как передвинуть деревянный дом, нужно забить по две рейки в каждый угол дома, затем при помощи уровня определить точную высоту подъема дома на рейках. После этой процедуры готовим место под домкраты, лучше всего, чтоб была большая подходящая опорная площадь на имеющемся грунте.

Затем потихоньку начинаете поднимать дом, но обязательно одновременно с двух сторон. После поднятия на нужную высот - приступаете ко всем вышеперечисленным процедурам, только с противоположной стороны. Так и происходит процесс поднятия дома при помощи домкратов.

Теперь давайте разберемся, для чего собственно все это делается. А делается это в основном для того, чтобы заменить либо же отремонтировать фундамент дома.

Рассмотрим самый популярный вариант - укрепление, ремонт, либо замена фундамента винтовыми сваями.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Данный способ поддержания фундамента дома в должном порядке приобрел свою популярность за счет долговечности, относительной простоты и полностью оправданной стоимости.

Помните, что фундамент дома - самая важная его часть, ведь именно от него зависит сколько Ваш дачный домик или коттедж простоит.

Итак, если Вы заметили на фундаменте какие либо трещины, сколы или дом начал проседать, то - это верный признак того, что фундаменту необходим ремонт.

В последнее время, все больше домовладельцев стали предпочитать винтовой фундамент привычному - из бетонных блоков. Как уже было сказано выше, это обусловлено преимуществом в долговечности и более низкой стоимостью.

Технология замены фундамента на винтовые сваи довольно проста, особенно если речь идет о деревянных домах, ведь грамотно поднимать их Вы уже научились, если прочли эту статью с самого начала.

Вот как она выглядит:

Сперва, исходя из характеристик грунта, на котором располагается дом, выбирается тип и рассчитывается точное необходимое количество свай, для будущего фундамента.

Уже под поднятым домов, размечают периметр, по которому будут ввинчиваться сваи, а также расположение каждой из них.

После того как все сделано, начинается процесс ввинчивания свай. Это можно сделать как вручную, так и при помощи специального оборудования.

Сваи соединят швеллером по периметру, выстраивая решетку.

Дом опускают на эту самую решетку.

Как поднять угол бревенчатого дома

Хорошо иметь уютный загородный дом. Но что делать, когда при строительстве деревянного дома, не была произведена обработка дерева, и вследствие чего оно начало гнить. Чаще всего от этого процесса страдают нижние венцы, так как они находятся ближе всех от земли, и значить, больше всего подвержены воздействию сырости.

Подъем деревянного дома
Поднятие деревянного дома является непростой задачей, в некоторых случаях, при несоблюдении правил безопасности, даже опасной для жизни. Многие, узнав, сколько стоит поднять деревянный дом с помощью специалистов, начинают активно выяснять вопрос о том, как поднять деревянный дом самому. Сначала нужно определить количество бревен, которые остро нуждаются в замене. Поскольку работа, связанная со сменной венца является достаточно трудоемкой, то лучше сразу произвести замену всех бревен, которые вызывают малейшее подозрение. Процесс определения пригодности венцов, каждый проводит по-разному. Одни определяют это по звуку, что издает бревно во время того, когда по нему постукивают, другие с помощью шила, которое при непригодности бревна беспрепятственно входит в него на большую глубину. После определения количества бревен, которые нуждаются в замене, нужно подготовить новые. Они должны соответствовать старым по длине и толщине, быть хорошо высушенными и отчищенными от коры. С каждой стороны дома, нужно выкопать по две ямы, дно которых должно быть хорошо выровнено, после чего в них следует уложить толстые доски. Для фиксации положения сруба, перед его подъемом, нужно прибить на стены по две горизонтальные планки.

Для того, чтобы избежать смещения целых бревен, их нужно зафиксировать между собой досками. Чтобы поднять деревянный дом домкратом, нужно иметь в наличие несколько штук этого механизма для подъема. Домкраты нужно установить в ямы, таким образом, чтобы они располагались со стороны бревна, которое находится на нижних бревнах, а рядом с домкратом нужно поставить опору. Для увеличения площади фиксации, и для того, чтобы домкрат не продавил дерево, под него нужно положить железную пластину. Подъем деревянного дома нужно осуществлять не спеша, это будет способствовать внимательному контролю над уровнем перекоса. Нужно добиться того, чтобы бревно вышло с чашки нижних бревен. В случае того, когда с помощью домкратов дом не желает подниматься, то под бревно нужно поставить опоры которые имеют прокладки, и продолжить его подъем. Когда дом будет поднят со всех сторон на 30см, нижние бревна уже можно будет выкатить. После того, как был осуществлен подъем деревянного дома, его нужно опустить на опорные столбы, и провести выемку гнилых бревен. Но недостаточно иметь ответ на вопрос, о том, как можно поднять деревянный дом, еще нужно знать, как провести замену окладного венца.
Полную замену окладного венца, нужно производить, руководствуясь строгой очередностью. Сначала на нужную высоту разбирается верх фундамента, после чего с одной стороны строения, нужно сколоть и спилить угловые соединения второго и первого бревна, для того чтобы опустить второе бревно на фундамент. На место этого бревна устанавливается новое бревно с подкладкой. Бревно, на которое был настелен материал, поднимается на вверх, где его зажимают клиньями, которые должны забиваться между подкладкой и фундаментом. После замены вторых бревен со всех сторон, осуществляется замена первого бревна окладного венца.

Если деревянный дом был построен не один десяток лет назад, то, скорее всего он имеет слабый и низкий фундамент, поэтому обязательно нужно задаться целью, поднять старый деревянный дом, для того чтобы обновить его фундамент. Если то, как поднять старый деревянный дом остается для кого-то загадкой, то перед тем как заняться решением проблемы о том, как поднять деревянный дом своими руками, нужно подготовить такие предметы, как бревна или брусья, два домкрата и обрезки досок. Недостаточно иметь приблизительные знания о том, как поднять деревянный дом, надо еще хорошо знать то, как правильно поднять деревянный дом. Если задаться целью, не только обновить фундамент, а и заняться поднятием сруба над уровнем грунта, нужно проштудировать много литературы, где описано, как поднять старый деревянный дом, или же получить консультацию у знакомого специалиста. При выборе конструкции для нового фундамента, лучше отдать предпочтение монолитному фундаменту, который выполняется армированными стальными прутьями и имеет вид ленты. Также можно расположить новый фундамент на старом кирпичном основании. Когда нужно начать работу по подъему сруба, то перед тем как приподнять деревянный дом, нужно демонтировать перегородки и разобрать пол. Особенностью технологии подъема дома с помощью двух домкратов является то, что подъем угла строения, может вести к прогибу бревна, которое находится в нижней обвязке.

Следование технологии заключающей в себе способ, который касается решения проблемы, о том, как поднять угол деревянного дома, не является сложной задачей. Перед тем как поднять деревянный дом, а именно его угол, с помощью двух домкратов, нужно провести просчеты нагрузки, которая на него приходится. Эти параметры пригодятся для подбора размеров опоры, которая понадобится после того, как домкратами на несколько сантиметров будет поднят угол дома. На опору накладывается подкладка, которая должна соответствовать высоте подъема, и после этого осуществляется опускание самого угла. Таким способом поднимаются и следующие углы. При проведении работ по поднятию сруба, не стоит забывать о страховке, которая состоит из обрезков досок вставленных в просвет между брусом и опорой. Такая специальная подкладка выручит в том случае, когда по непредвиденной ситуации откажет домкрат. Немаловажным также является соблюдения правила о том, что домкрат всегда нужно размещать только в тех местах, где древесина является прочной и не имеет признаков гниения. Когда дом был поднят на нужную высоту, можно приступить и к установке нового фундамента, после чего можно снять подпорки, а также другие вспомогательные элементы.

Статистика Видео: 0

Как поднять деревянный дом на домкратах, если возникли проблемы с фундаментом, требующим серьезного ремонта или полной реконструкции? Методов подъема дома несколько, чаще всего для этого применяется домкрат, но все зависит от размеров, площади строения, технологии и материалов постройки (бревно, брус или каркас). Имеется ряд особенностей, которые важно учесть при передвижении дома на другое место или при его подъеме на определенную высоту на время ремонта.

Как выбрать метод подъема?

Выбрать метод для подъема не так просто, на этот процесс оказывают влияние многочисленные факторы, включая:

общий вес строения и форма дома;
площадь, длина стен, этажность;
тип дома (брусовый, каркасный, сруб);
возраст строения, его общее состояние, наличие повреждений стен или их отсутствие;
структура грунта, на котором стоит дом, его тип, насыщенность влагой;
время года планируемых работ;
особенности инженерных коммуникаций, которые подводятся из цоколя к первому этажу;
тип фундамента, его общее состояние, метод связки между первым венцом и основанием;
наличие эксплуатируемого подвала, цокольного этажа или их отсутствие;
цель подъема строения;
особенности устройства крыльца, его связей с фасадной стеной.

Факторы перечислены далеко не все, у каждого строения могут наблюдаться определенные особенности, без учета которых начинать подъем здания нельзя . Именно поэтому специалисты советуют за организацией этого процесса обращаться к специалистам. Самостоятельно учесть все детали для подъема строения, не имея соответствующего опыта, не получится.

Чтобы приподнять дом из дерева, можно использовать следующие способы:

Домкрат – распространенный инструмент для подъема; его можно назвать универсальным (специалисты советуют использовать именно его, поднимая дом реечным способом).
Стропы/канаты – метод, когда стропы заводятся под строение, после чего оно приподнимается на необходимую высоту. Данный способ приемлем только для небольших по размеру и весу домов, хозпостроек, гаражей.
Кран применяется при необходимости переноса строения на другое место. Если требуется перевозка, используются специальные низкопольные тележки. Строение необходимо тщательно закреплять, а саму перевозку согласовывать с соответствующими службами, в том числе дорожными.

Особенности подъема дома: трудности процесса

Процесс поднятия дома отличается определенной сложностью. Практически невозможно поднять строение, не повредив его, поэтому для работ требуется приглашать опытных специалистов и плотников. Важно помнить, что при малейшей ошибке, строение может «рассыпаться». Необходимо предельно четко следовать технологии, чтобы не повредить стены и конструкцию, особенно это касается внутренних перегородок, окон и дверей.

При планировании важно учесть нагрузку, которая будет приходиться на каждый угол дома. Для этого приблизительный вес строения следует разделить на 4 (или на другое количество углов дома). На основе данных подбирается сечение бруса, при помощи которого и будет сначала поддерживаться дом. При использовании домкрата или строп требуется сразу выбрать точки, где они будут располагаться, обязательно учитывать тип стен, общее состояние нижнего венца. При использовании домкрата необходимо проделать в нижнем бревне отверстия под его установку. Для стропирования прорезаются пазы, ширина которых будет немного больше, чем ширина ленты.

Дополнительно прорезается ниша, при помощи которой и будет устанавливаться первый домкрат. Она нужна для любого типа фундамента, кроме столбчатого. Под головку домкрата необходимо подкладывать металлические, достаточно толстые пластины, чтобы она не пробила древесину. Если состояние стен не самое лучшее, есть следы гнили или рассохшиеся участки, необходимо обратиться к специалистам для точного определения метода подъема.

Важным является контроль высоты при подъеме строения из дерева

Для этого используется деревянная стойка с нанесенными на ней рисками. Первая отметка наносится на стену дома около стойки, вторая – на бруске, чтобы можно было в точности контролировать высоту подъема у каждого угла дома. Нельзя для такого контроля использовать отметки домкрата, так как при столь огромных нагрузках он начинает проседать, и метки будут неверными. Во время подъема дома требуется соблюдать еще один очень важный нюанс: все углы должны подниматься одновременно на одинаковую высоту, то есть лифтинг должен быть строго вертикальным. При появлении малейшего перекоса необходимо процесс сразу же остановить, после чего устранить ошибку и только потом продолжить работу.

Правила подъема строения

Чтобы быстро и без потерь поднять дом, необходимо соблюдать определенные правила:

Для подъема дома нельзя использовать меньше 2-х домкратов одновременно. Ставить их следует по противоположным углам строения, во время работы необходимо в обязательном порядке контролировать высоту подъема.
Применять изначально следует только один домкрат под тем углом дома, который сильно просел относительно других. Это позволит первоначально выровнять строение, после чего начать дальнейшие работы по подъему.
За раз угол строения можно приподнимать максимально на высоту до 4-6 см, далее этот угол фиксируется при помощи опор. На такую же высоту поднимается второй угол, крепится, и только затем работы продолжаются.
Дом фиксируется на высоте при помощи обычных досок или специальных брусовых скамеек. Скамейка – это прочная конструкция, брус, который заводится под угол в перпендикулярном положении, фиксируется опорами, находящимися по разные стороны скамейки.

Подъем деревянного строения – сложный процесс, который можно осуществлять только строго в соответствии с установленными этапами. Планирование рекомендуется доверять специалистам, которые и дадут рекомендации с подробными схемами выполнения работы.

Подъем деревянного дома с использованием домкрата

Изначально следует определить максимально большую и меньшую высоты для поднятия дома. Все зависит от состояния и типа фундамента, но обычно высота не превышает 2-х метров. Для замеров используются такие инструменты, как:

Схема подъема дома с помощью двух домкратов: 1 – рейка с отметкой высоты подъема; 2 – фундамент (домкраты не указаны).

нивелир для определения перепадов высоты;
строительный уровень;
металлическая рулетка (можно заменить на лазерную);
деревянные столбики с нанесенной разметкой.

После определяют размеры дома, его приблизительный вес, плотность материала стен, и уже на основе полученных данных подбирается тип домкратов, стропы или мощность строительного крана. Чаще всего строения среднего размера, например, дачные домики, небольшие загородные дома для круглогодичного проживания, хозпостройки поднимаются домкратом.

Как поднять дом домкратом? Из строения необходимо вынести мебель, технику, вещи, снять межкомнатные и наружные двери, защитить оконные проемы. Внутри самого дома отсоединяются коммуникации, перекрывается газ, вода, отключается электричество. Необходимо отсоединить от фасада конструкцию крыльца, трубы печей и другие элементы, которые могут быть повреждены.

Для демонтажа могут потребоваться следующие инструменты: лом, бензопилы, клинья, кувалды и прочее. Домкраты используются мощные, их грузоподъемность должна составлять не меньше 10 тонн; в качестве опор берут пластины из листового металла размерами 500*500 мм. Нижние венцы скрепляются скобами из металла, определяется угол завода домкрата, после чего готовятся пазы или отверстия для головок инструмента. После этого выполняется первое вертикальное смещение на 1,5 см для одного угла, противоположного, выполняется контроль высоты. Высота достигается постепенно, нельзя спешить, каждый шаг контролируется.

Подъем деревянного строения – сложный и ответственный процесс, к которому необходимо привлекать только опытных специалистов. Во время планирования учитываются вес, размеры дома, его общее состояние. Обязательной является работа по расчету конструкции на основании технологии строительства.

Можно ли поднять дом домкратом без привлечения специальной техники? На первый взгляд, эта задача будет непосильной для одного человека. Но ознакомившись с технологией и узнав особенности поднятия деревянных зданий, подобную работу можно сделать своими руками.

Подготовительные работы

Причин, по которым следует поднять дом на определенную высоту, может быть несколько: разрушение фундамента, постоянная сырость цоколя или увеличение его размеров, а также . Для выполнения этих работ понадобится пустое пространство между зданием и фундаментом. Но предварительно дом необходимо подготовить.

Перечень обязательных действий перед поднятием здания:

максимально облегчить конструкцию – убрать мебель, вещи;
отключить здание от инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, газа и электроснабжения;
убедиться, что поднятию здания не будут препятствовать посторонние предметы – ветки деревьев, провода ЛЭП и т.д.

После этого можно начинать основной этап работ.

Материалы и комплектующие для подъема дома

Поднять деревянный дом можно с помощью гидравлических домкратов. Использовать механические аналоги не рекомендуется, так как они не отличаются надежностью. Грузоподъемность зависит от массы здания. Для каркасного дома весом до 10 тонн будет достаточно два домкрата грузоподъемностью до 20 т.

Дополнительно понадобятся следующие инструменты и расходные материалы:

Деревянные рейки. С их помощью отмечается высота поднятия одной из стен.
Как минимум два гидравлических домкрата;
Опоры для фиксации положения стен по высоте. Чаще всего используют деревянные доски и брус толщиной от 5 мм и более.
Инструмент для изготовления монтажных проемов. Это может быть бензопила, кувалда.

Расположение опор зависит от типа фундамента. Для ленточного необходимо установить как минимум по 4 опоры под каждой стеной. Если здание стоит на свайном фундаменте – опоры монтируются сначала под крайние, а затем – под расположенные в средней части дома.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен. Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома. Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме. В технологический проем устанавливается домкрат и фиксируют стену. Затем убирается часть из опорных досок, после чего домкрат опускается. Процедура повторяется до полной фиксации дома на фундаменте.

Распространенные ошибки при подъеме дома

Во избежание вероятности частичного или полного разрушения дома во время его подъема домкратом нужно соблюдать технологию. Грузоподъемность домкрата не должна быть меньше общей массы здания. Если это невозможно обеспечить — используется два подъемных устройства, работающие одновременно.

Дополнительно нужно избежать самых распространенных ошибок:

Неравномерный и быстрый подъем дома. Это приведет к его перекосу и потере устойчивости.
Механическая прочность опор. Они должны выдерживать нагрузки большей массы здания.
Основания для домкратов с повышенной устойчивостью.

Для подъема кирпичных или монолитных домов используется иная технология. Над фундаментом формируется сложная металлическая конструкция, сдвиг здания осуществляется с помощью гидравлической системы. Сделать подобное в домашних условиях невозможно.